首批公募REITs(不动产投资信托基金)即将迎来上市三周年。2021年6月21日,首批9只基础设施公募REITs在沪深交易所上市,标志着国内公募REITs试点正式落地。近3年来,我国公募REITs基础制度加快建立,资产类型稳步拓展,市场运行总体平稳,发行规模已突破千亿元,在服务实体经济、盘活存量资产方面的作用初显,也为投资者多元化理财需求带来了更多选择。在业内人士看来,在“首发+扩募”的双轮驱动下,叠加利好政策的接连出台,我国公募REITs市场规模有望加速上涨,市场参与主体和资产类型也将更为丰富。

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